Estas ciudades de EE. UU. ven las mayores caídas en los precios de las viviendas

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FotoFotografía Paul BradyShutterstock

No es tu imaginación: todo es caro en este momento, incluidas las casas. Los posibles compradores de viviendas no solo tienen que lidiar con el aumento de las tasas hipotecarias y la inflación, sino que también hay menos oportunidades en este momento. Esto significa que algunas personas que podrían haber podido comprar una casa hace algunos años ahora están fuera del mercado.

Pero en un momento en que todo está subiendo, hay algunos ciudades donde el costo medio de comprar una casa está cayendo† Esto es lo que necesita saber.

¿Por qué están cayendo los precios de la vivienda en estas ciudades?

Para un poco de contexto, aquí está George Ratiu, gerente de investigación económica de: realtor.com

“Muchas de las áreas metropolitanas que ven caídas en los precios medios tienen un [influx] de las casas más pequeñas salen al mercado con precios más bajos. Al mismo tiempo, varias ciudades tienen tasas de desempleo, que aún son históricamente bajas pero por encima del nivel nacional. [This indicates] que los compradores pueden enfrentar mayores problemas de asequibilidad como resultado del aumento de las tasas hipotecarias”.

¿Dónde caen los precios de la vivienda?

Una nota antes de entrar en la lista: estas son las ciudades donde el costo de las viviendas está cayendo más, no las ciudades con las viviendas menos costosas. Entonces, si antes no podía pagar una casa en Los Ángeles, probablemente eso no haya cambiado. Pero sigue siendo útil saber qué áreas metropolitanas van en contra de la tendencia nacional de aumento de precios.

Estas son las 10 ciudades con mayor caída en el precio de la vivienda, según investigación de Realtor.com

1. Toledo, Ohio

  • Precio medio de oferta: $115,000
  • Cambio de precio de oferta medio: -18,7%

2. Rochester, Nueva York

  • Precio medio de oferta: $ 149,900
  • Cambio de precio de oferta medio: -17,0%

3. Detroit, Míchigan

  • Precio medio de oferta: $75,000
  • Cambio de precio de oferta medio: -15,4%

4. Pittsburgh, Pensilvania

  • Precio medio de oferta: $230,000
  • Cambio de precio de oferta medio: -13,7%

5. Springfield, Massachusetts

  • Precio medio de oferta: $239,900
  • Cambio de precio de oferta medio: -5,8%

6. Tulsa, está bien

  • Precio medio de oferta: $220,000
  • Cambio de precio de oferta medio: -5,0%

7. Los Ángeles

  • Precio medio de oferta: $ 985,000
  • Cambio de precio de oferta medio: -5,0%

8. Menfis, Tennessee

  • precio de oferta medio: $173,500
  • Cambio de precio de oferta medio: -4,6%

9.Chicago

  • Precio medio de oferta: $399,000
  • Cambio de precio de oferta medio: -3,7%

10. Richmond, Virginia

  • Precio medio de oferta: $310,000
  • Cambio de precio de oferta medio: -3,4%

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