Panthers rescinden el acuerdo de Rock Hill SC para la nueva sede del equipo

Los Carolina Panthers están terminando su contrato con la ciudad de Rock Hill por la construcción de la nueva sede del equipo de la NFL.

“Hemos notificado a la ciudad que rescinda formalmente los acuerdos anteriores”, dijo el martes un portavoz de GT Real Estate Holdings, que representa a Tepper Sports & Entertainment en el acuerdo. “Es por eso que estamos preparados para sentarnos con el municipio y otras partes interesadas para discutir los principales desafíos que tenemos por delante”.

El mes pasado, Tepper Sports & Entertainment, que representa al equipo de la NFL de Charlotte, detuvo la construcción del sitio de 240 acres debido a un desacuerdo entre la ciudad y la empresa. Tepper Sports dijo en un comunicado en marzo que Rock Hill “no ha podido contribuir con la inversión acordada para financiar la construcción” del proyecto.

La ciudad insistió.

“Estoy decepcionado con el resultado. El desarrollo económico de lo que los Panthers traerían al condado de York cambiaría las reglas del juego no solo para nuestra comunidad sino también para la región”, dijo el líder de la mayoría de la Cámara de Representantes, Gary Simrill, un republicano de Rock Hill que abogó por la legislación. por la Casa del Estado en 2019 para proporcionar exenciones de impuestos para atraer a los Panthers al condado de York.

“El hecho es que esa propiedad, con un intercambio y lo que ya tiene el condado de York y la ciudad de Rock Hill, nuestra área, con turismo de destino, turismo de destino deportivo, sigue siendo eso”, agregó Simrill.

GT Real Estate Holdings emitió un aviso de incumplimiento de 30 días a Rock Hill el mes pasado. Terminó el domingo.

“El 26 de febrero de 2021, la ciudad de Rock Hill incumplió su obligación de financiar la infraestructura pública”, dijo el martes un portavoz de GT Real Estate Holdings. “A pesar de nuestros continuos esfuerzos hasta 2021, la ciudad de Rock Hill no emitió los bonos ni proporcionó fondos de infraestructura pública para el proyecto.

“El 18 de marzo de 2022, GTRE emitió una carta de aviso formal y la ciudad no rectificó su incumplimiento dentro del período de recuperación prescrito de 30 días. Es lamentable que algunos hayan decidido recientemente realizar una campaña de relaciones públicas destructiva y equivocada para encubrir sus fracasos.

El condado de York presentó un paquete financiero alternativo para salvar el proyecto.

Según la resolución del condado, los Panthers habrían recibido incentivos durante cuatro décadas a cambio de completar $225 millones en infraestructura pública en el sitio. Un requisito del plan propuesto por el condado era que el equipo, la ciudad y el condado se liberaran mutuamente de los contratos financieros anteriores para habilitar uno nuevo.

Los 225 millones de dólares en bonos formaban parte del trato con Rock Hill.

El administrador de la ciudad, David Vehaun, dijo en una reunión del consejo de la ciudad en marzo que los Panthers estaban ralentizando la capacidad de Rock Hill para emitir bonos. Dijo que antes de que Rock Hill pudiera emitir los bonos, la ciudad necesitaría detalles específicos de los Panthers, como planes financieros y de desarrollo, para proporcionarlos a los inversores potenciales.

Pero el equipo no presentó suficientes detalles, dijo Vehaun.

Vehaun dijo que Rock Hill estaba dispuesto a emitir los bonos a principios de 2022, pero los Panthers le pidieron a la ciudad que se detuviera.

En un comunicado, el gobernador de Carolina del Sur. El anuncio de Henry McMaster fue una “decepción, ya que esperábamos que fueran parte de la economía en auge sin precedentes de Carolina del Sur”.

Legislación para atraer panteras ‘abre la puerta’ para Carolina del Sur

Para atraer a los Panthers a Carolina del Sur, los legisladores aprobaron una ley que prometía $115 millones en exenciones fiscales para el equipo, que planeaba traer 150 trabajadores de Charlotte a Rock Hill.

Sin embargo, esos incentivos solo se otorgarían al equipo una vez que el proyecto se completara a fines de 2024 y llegaran los trabajos.

Simrill le dijo a The State el martes que no se arrepiente, pero agregó que deseaba que la comunicación entre todas las partes hubiera permanecido igual que antes de que comenzara el proyecto hasta ahora.

“Los hechos son que la legislación aprobada (en 2019) permitirá que un equipo deportivo profesional disfrute de los mismos beneficios que una gran empresa”, dijo Simrill. “El hecho de que se haya aprobado la legislación abre la puerta a Carolina del Sur para los equipos deportivos profesionales. Obviamente no serán los Carolina Panthers”.

Simrill continuó: “En la política, en el gobierno, uno hace todo lo posible para crear la atmósfera que promueve un buen desarrollo económico, y cuando observo esta legislación aprobada en Columbia, hemos hecho precisamente eso como Asamblea General y como El estado cumplió con todos los aspectos a través del proceso de traer a los Carolina Panthers al condado de York”.

Por otra parte, el estado comenzó a trabajar en un proyecto de intercambio de la Interestatal 77 de $40 millones para dar servicio a las instalaciones de práctica. Los funcionarios estatales planean completar el proyecto, ya que aún puede servir al desarrollo económico del área.

Hasta el momento, se han adjudicado $16,4 millones en obras.

Los planes del equipo para el sitio incluyen una sede de más de 620,000 pies cuadrados y un estadio al aire libre de usos múltiples de 113,000 pies cuadrados con 5,000 asientos. El área de entrenamiento cubierta, con 500 asientos, estaba destinada a albergar eventos comunitarios además de funciones de equipo.

No está claro qué pasará con la propiedad.

El editor en jefe y equipo político de la Cámara de Representantes, Maayan Schechter, contribuyó a este informe.

Esta es una historia en desarrollo. Esta historia se está actualizando.

Esta historia fue publicada originalmente 19 de abril de 2022 10:45 a. m.

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Cailyn Derickson es reportera política y del gobierno de la ciudad para The Herald, y cubre los condados de York, Chester y Lancaster. Cailyn se graduó de la Universidad de Carolina del Norte en Chapel Hill. Anteriormente trabajó en The Pilot y The News and Observer.

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John Marks se graduó de la Universidad de Furman en 2004 y se unió al Herald en 2005. Cubre el crecimiento de la comunidad, la comunidad, el transporte y la educación, principalmente en el condado de York y el condado de Lancaster. El nativo de Fort Mill ha ganado docenas de honores de la Asociación de Prensa de Carolina del Sur y múltiples premios del presidente McClatchy por su cobertura en Fort Mill y Lake Wylie.
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